Получение бесплатной земли от государства в России в 2023 году: условия и процедура

Некоторые граждане России имеют возможность получить земельный участок абсолютно бесплатно, выделяемый из муниципального или государственного фонда.

Лихачёв Василий · 2022-02-24 15:22:11

• Какую землю можно получить без денег
• Кому доступен бесплатный земельный участок
• Особенности оформления бесплатной территории
• Необходимые документы
• Во сколько обойдется сделка
• Комментарии

Какую землю можно получить без денег

Чтобы оформить бесплатный участок, нужно быть обладателем льгот или участником программы развития. Кроме того, всегда есть возможность получить землю если недаром, то заметно ниже цены:

• Бесплатная земля на льготных условиях. Чтобы получить такой участок, нужно чтобы у претендента были государственные награды. Размер участка составляет от 8-25 соток. Больше земли предлагают в деревнях. Убедиться, что к вам относятся льготные условия получения земли можно в МФЦ или в администрации по месту жительства.
• Раздача бесплатных гектаров под строительство. Это возможно по условиям региональных программ, для граждан, которые планируют построить на этой земле дом или вести сельское хозяйство. Есть несколько проектов, в том числе и «Дальневосточный гектар». Также россияне возможно вскоре смогут получить по одному гектару в арктической местности. Обычно участки предлагаются на 5 лет, а потом можно оформить долгосрочную аренду.
• Освоение бесхозных земель и домов. На территории РФ есть множество заброшенных участков, где нередко встречаются вполне нормальные дома. Правда стоят они обычно в глубинках или дачных товариществах. По закону стать владельцами такой недвижимости можно практически бесплатно. Но прежде чем заниматься оформлением, придется уточнить, нет ли у участка владельца. Тогда земля переходит государству, а потом разыгрывается на аукционе. Если претендент только один, то и цену никто не будет перебивать.

Если 15 лет пользоваться участком в открытой форме, тогда можно стать владельцем вообще бесплатно. Достаточно просто подать заявление и собрать соответствующие документы.

Кому доступен бесплатный земельный участок

Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.

Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.

Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.

Ещё один популярный вариант оформления бесплатного участка – если на нем проживает многодетная семья. Есть вариант для одинокого родителя, но только при условии, что у него как минимум трое детей.

Есть несколько местных законов, что дают право на бесплатную землю. Например, речь о землях Дальневосточного округа и других территориальных субъектах или согласно ФЗ № 119-ФЗ или ФЗ N 161-ФЗ. При передаче земли в собственность бесплатно, самое важное – соблюдать законы.

Особенности оформления бесплатной территории

Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.

Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).

Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.

Необходимые документы

Оформление запроса на получение бесплатной земли начинается со сбора документов. Нужно принести:

• Паспорт (нужна копия);
• План межевания участка;
• Заявление;
• Бумаги, что подтверждают право на получение участка земли;
• Справку о составе семьи (если речь о многодетной семье);
• Справку, что работаете в муниципальном образовании;
• Доверенность, если бумаги будет подавать представитель.

Подавать бумаги нужно по адресу местной администрации.

Во сколько обойдется сделка

Бесплатная передача участка будет не совсем «бесплатной». Например, нужно заплатить за межевой и технический план, а также регистрацию в Росреестре.

Получить юридическую помощь по вопросам, как получить бесплатную землю от государства в России можно на нашем сайте.

Лихачёв Василий

Особый интерес к семейному праву: установление порядка общения ребенка, определение места жительства ребенка, раздел имущества.

Похожие записи из категории

Добавьте комментарий

Услуги

• Вопросы
• — Платные консультации
• — Бесплатные консультации
• Подготовить документ
• Консультация по телефону
• Круглосуточная консультация юриста
• Консультация по юридическим вопросам
• Юридичекая помощь
• Юридические услуги

Юристы

• Все юристы
• — Юристы Краснодара
• — Юристы Нижнего Новгорода
• — Юристы Омска
• — Юристы Самары
• — Юристы Санкт-Петербурга

Адреса организаций

• Все организации
• — МФЦ
• — Нотариусы
• — Суды
• — База приставов России

• Публикации
• Образцы документов
• Полезные инструменты
• Кодексы и законы РФ
• Проверка контрагента
• Юридические компании
• Кто звонил

Как правильно купить участок?

Покупка участка земли — это важное решение, и для успешной сделки следует провести тщательную подготовку и учесть несколько ключевых шагов. Вот пошаговая инструкция о том, как правильно купить участок:

1. Определите свои потребности и цели:

   • Решите, для чего вы хотите использовать участок. Это может быть строительство дома, инвестиции, сельскохозяйственное использование или что-то еще.
   • Определите ваши приоритеты: местоположение, размер, доступ к коммуникациям (вода, электроэнергия, канализация), приближенность к городу и т. д.

2. Бюджет и финансирование:

   • Оцените свои финансовые возможности и установите бюджет для покупки участка.
   • Рассмотрите варианты финансирования, включая собственные средства, ипотеку или кредиты.

3. Исследуйте рынок:

   • Изучите рынок недвижимости в том регионе, где вы хотите купить участок. Узнайте средние цены на участки с аналогичными характеристиками.
   • Следите за объявлениями о продаже участков, обращайтесь к местным агентам по недвижимости и посещайте выставки недвижимости.

4. Поиск участка:

   • Используйте онлайн ресурсы, агентства недвижимости и местные объявления, чтобы найти доступные участки.
   • Обратитесь к местным риелторам или агентам по недвижимости, которые могут помочь вам найти подходящие варианты.

5. Проверка юридических аспектов:

   • Проведите тщательную проверку правового статуса участка, включая наличие земельных документов, права собственности и ограничения использования.
   • Убедитесь, что участок не имеет долгов или правовых споров.

6. Осмотр участка:

   • Посетите участок, чтобы оценить его физическое состояние, рельеф, доступ к коммуникациям и окружающую инфраструктуру.
   • Убедитесь, что участок соответствует вашим потребностям и планам.

7. Переговоры и договор:

   • Если вы заинтересованы в участке, начните переговоры с продавцом относительно цены и условий продажи.
   • После достижения соглашения, заключите официальный договор о купле-продаже с помощью юриста или нотариуса.

8. Финансовые аспекты:

   • Убедитесь, что вы готовы выполнить все финансовые обязательства, включая уплату платежей и налогов.

9. Завершение сделки:

   • После подписания договора и уплаты суммы, согласованной в сделке, завершите процесс покупки участка и получите соответствующие документы.

10. Регистрация собственности:

    • Зарегистрируйте свое право собственности на участок в местных органах, чтобы обеспечить юридическую защиту.

11. Разработка плана:

    • Если у вас есть план по строительству или использованию участка, разработайте детальный план действий и, при необходимости, получите разрешения на строительство.

12. Управление землей:

    • После покупки участка не забывайте о его управлении, уплате налогов и обеспечении его ухода, если это необходимо.

Важно иметь юридического консультанта или агента по недвижимости, который поможет вам в этом процессе и убедитесь, что все юридические и финансовые аспекты сделки корректно выполнены.