В 2017 году был внесен закон, согласно которому ответственность за замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке возложена на управляющую компанию. Теперь это забота профессионалов, которые обеспечат правильную установку и функционирование счетчиков. Узнайте подробности о замене электросчетчика на вашей лестничной площадке у управляющей компании.
Граждане, проживающие в частных домах, почти в каждом случае при замене в их жилье прибора учета электроэнергии, несут затраты, связанные с выполнением данных работ и установкой счетчиков.
Они являются собственниками, и они же — ответственными лицами. Что касается владельцев приватизированных квартир, то здесь практически та же картина: в случае установки в жилплощади учетного прибора, владелец также финансирует замену счетчика.
Однако и здесь предполагаются варианты: следует внимательно ознакомиться с соглашением, оформленным с организацией, ответственной за поставку электроэнергии.
В документе должны предусматриваться пункты о том, на кого именно будут возлагаться расходы по замене и техническому обслуживанию.
В случае подписания стандартного соглашения, вся ответственность будет ложиться на потребителя. Если же последним на стадии согласования проекта договора предложены изменения, и соглашение было подписано в исправленном виде, то оплата ляжет на организацию, указанную в подписанном сторонами документе.
При расположении счетчика в пределах площадки, за процесс замены будет отвечать управляющая компания.
При размещении прибора для учета потребленной электрической энергии в пределах лестничной площадки, за его замену должна отвечать управляющая компания, обслуживающая МКД, поскольку в этом случае, речь заходит об имуществе, входящем в перечень общедомового.
Когда учетный прибор испорчен не по вине потребителя, вышел из строя, либо допустимый срок его использования истек, финансовые затраты по замене перейдут к управляющей компании, которая оформляет отдельное соглашение на осуществление работ с организацией, поставляющей электроэнергию.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
- Когда проводится замена счетчиков электроэнергии
- Кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке
Когда проводится замена счетчиков электроэнергии
По прошествии определенного времени, оборудование, каким бы качественным оно не являлось, все-таки, становится непригодным для эксплуатации.
Прибор учета электроэнергии не является исключением, поскольку также имеет свой срок допустимого использования. При истечении данного срока, прибор следует поменять на другой (новый).
Отличительно от иных приборов, использование которых ограничено только их полной поломкой, счетчик запрещено эксплуатировать после определенной даты.
Связано это с функциональными особенностями прибора, поскольку после определенной даты, фиксируемые им показания уже нельзя считать точными. В данном случае, прибор можно считать устаревшим, а это достаточная причина для его замены.
Естественно, случаи с его поломкой также следует брать в расчет. Это может быть связано с нарушением правил эксплуатации или же с другими причинами.
Собственнику нет никакого прока от дальнейшего использования неисправного оборудования, кроме того, в этом случае, могут возникнуть крайне неприятные для него моменты.
В качестве примера: полученные показания оказались неверными, что повлечет увеличение объема оплаты за потребление ресурса. Именно по этой причине, следует держать в строгом контроле статью потребления и своевременно выявлять неисправности. При данных обстоятельствах, также потребуется снять вышедший из строя и установить уже исправно функционирующий прибор.
Установить период допустимой эксплуатации прибора не так и сложно, как кажется изначально. Обычно он обозначается продавцом на упаковке товара, с дополнительным предоставлением гарантии исправности.
В случае, если приобретенное устройство в течение гарантийного срока выходит из строя или наблюдаются признаки некачественного функционирования, все затраты на его ремонт ложатся на плечи компании-изготовителя.
Преимущественно за установку данных приборов отвечают квалифицированные сотрудники от поставщика энергии. Им известны все без исключения нюансы и тонкости подобной работы, они обладают необходимым объемом знаний и многолетней практикой.
Как только прибор учета подключается к системе, тут же проводится его проверка на предмет исправности и точности фиксируемых показаний.
Процедура установки счетчика имеет первостепенное значение, поскольку именно от того, насколько качественно будет выполнена работа по установке прибора, зависит его исправное функционирование.
Для проверки исправности, работу прибора периодически оценивают (при плановых проверках). Процесс подразумевает снятие показаний. В случае обнаружения каких-либо дефектов в конструкции, она подлежит демонтажу с последующей заменой. Для сохранения показаний, выполняется перерасчет.
Как только прибор установят, для ограничения вмешательства в его работу устанавливают пломбу. С помощью этого метода, поставщик энергии будет уверен в том, что потребитель не вмешивается в работу прибора и не корректирует данные, зафиксированные им, поскольку такие действия считаются противоправными.
Такой метод защиты введен в практику, чтобы избежать случаев обмана потребителями поставщика, при искусственном уменьшении показаний с неоплатой за часть фактически потребленной электрической энергии.
Таким образом, поставщик застрахован от вмешательств в работу установленного им прибора учета простым прикреплением свинцовой пломбы со специальным изображением. Пломба может быть сорвана только сотрудниками поставщика энергии при замене и проверке прибора.
Пломбу могут сорвать и при обстоятельствах, к которым владелец непричастен. Практикой установлено, что такие случаи вполне возможны, и вины потребителей здесь никакой нет. Преимущественно, такая ситуация возникает в подъездах, где абсолютно посторонние граждане могут преднамеренно нанести ущерб.
При данных обстоятельствах, следует неотложно сообщить о таком факте в организацию, поставляющую электроэнергию. Именно так можно снять с себя возможные обвинения и избежать довольно неприятных санкций. Имеются ввиду штрафы, полагающиеся за преднамеренное вмешательство в работу учетного прибора.
Кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке
В ряде многоквартирных домов счетчики размещают именно в пределах лестничной площадки. С течением времени, оборудование приходит в неисправность и требуется его замена. В том числе, и в случае поломки.
Кто обязан проводить замену прибора учета в подъезде и кто должен оплачивать работы?
При выполнении такой работы самостоятельно, вполне понятно, могут появиться проблемы, ведь таким образом будет прямо нарушены предписания закона.
Прибор, находящийся на лестничной площадке, по факту принадлежит каждому жильцу. Показания потребления электроэнергии берутся именно с него.
Для чего необходимо заменять прибор?
Каждый из сертифицированных электросчетчиков располагает собственным периодом эксплуатации. Если ряд бытовых приборов возможно эксплуатировать и после окончания такого срока, то с учетным оборудованием все обстоит прямо противоположно.
В большинстве случаев, прибор заменяется по причине его поломки. Однако это может происходить и при других обстоятельствах.
Замену прибора необходимо будет выполнить, когда:
- обнаружена какая-либо неисправность в его работе;
- истек допустимый период его возможной эксплуатации.
Конечно, для потребителя установка нового прибора учета ничего не поменяет, но такая работа должна быть выполнена по правилам.
Однако неправильная работа прибора может привести к увеличению показаний потребления ресурса и, следовательно, к увеличению оплаты для жильцов.
Приборы для учета электроэнергии подлежат систематической плановой проверке. Это мера контроля объема потребления ресурса и способ своевременного обнаружения поломок и нарушений работы прибора.
На каждый из электросчетчиков должна быть предоставлена гарантия, где четко обозначено, до какого именно периода можно использовать оборудование. На протяжении обозначенного периода, счетчик должен функционировать бесперебойно.
Замену приборов учета должна выполнять непосредственно компания, занимающаяся на договорных условиях управлением домом.
До этого все устанавливаемое оборудование должно проверяться. Утвержденная процедура предусматривает фиксацию времени, когда прибор был установлен в МКД. Для граждан, проживающих в доме, выполняется перерасчет.
В случае выявления на приборе нарушения целостности пломбы, выполняется незамедлительный демонтаж устройства для проведения его дальнейшей проверки.
С момента установки электрического счетчика в жилье либо в непосредственной близости от него (в подъезде), на конструкции должна быть закреплена пломба из свинца с изображением в виде тиснения.
Факт нарушения целостности пломбы означает, что в работу прибора вмешивались. В ряде случаев, такие действия связаны с уменьшением показаний и соответственным снижением оплаты за потребляемый ресурс.
Процесс монтажа и проверки оборудования в жилом доме должен производиться исключительно специалистом. Он обязан провести проверку целостности и работоспособности устройства и документально удостоверить это.
Однако иногда срыв пломбы происходит по случайному стечению обстоятельств, к тому же, если счетчик будет размещен в пределах лестничной клетки жилого дома, повредить его могут совершенно посторонние люди.
На кого возложена обязанность?
Довольно часто обязанность оплаты замены электрического счетчика относят к потребителю ресурса, таким образом, последний несет дополнительные расходы. Обычно жильцы пользуются услугами на основании оформленного с поставщиком соглашения.
Для определения лица, обязанного в итоге оплачивать все работы по замене электрического счетчика в МКД, следует ознакомиться с условиями подписанного соглашения.
Стандартный вариант соглашения заключает в себе сведения о том, что установка прибора оплачивается управляющей организацией.
При отсутствии таких сведений, затраты на замену прибора несет потребитель, даже в том случае, когда счетчик располагается в пределах лестничной клетки.
Часто происходит так, что данного пункта вовсе нет в соглашении, в таком случае, решение вопроса требует судебного разбирательства.
Гражданским кодексом охвачены все особенности решения такого рода вопросов:
- если жилье прошло приватизационную процедуру, все расходы по замене прибора учета относят к потребителю;
- если жилье отнесено к муниципальному, замена оплачивается муниципалитетом.
В пределах лестничной площадки размещен прибор общего учета потребленного ресурса, поэтому каждый нюанс его использования предусматривается условиями соглашения.
Владельцы должны приобрести учетное оборудование с соответствующим сертификатом, а затем передать его в компанию для проведения проверки и занесения сведений о нем в базу.
После завершения проверочных мероприятий, прибор подлежит возврату его собственнику, который должен внести плату за проведение установочных работ.
Работа проводится профессионалами узкой специализации, так как любые ошибки чреваты нарушением функционирования прибора.
Преимущественно в штате управляющей компании есть отдельный мастер, специализирующийся на замене электрических счетчиков. Он должен провести проверочные действия, определив, насколько исправно работает прибор, и затем устанавливает на нем пломбу.
Кому следует оплачивать?
В законе обозначено, что компания, осуществляющая управление домом, обязана производить и замену электрических приборов учета, так как именно она является ответственной за надлежащее функционирование каждой из систем в жилом доме. Эта же ситуация складывается и с муниципальным жильем.
Следует помнить, что процедура модернизации и реконструкции используемого оборудования производится силами УК. Однако если на замене учетного прибора настаивает гражданин, то именно он и будет платить за приобретение оборудования и его последующую установку.
В случае если замена прибора будет оплачиваться лично потребителем, то установкой он может заняться самостоятельно, однако, если он полностью ознакомлен с характером выполняемой работы и обладает соответствующими навыками.
Для начала следует обзавестись разрешением от поставщика электрической энергии, для чего должна быть составлена отдельная заявка. При выполнении работ по замене счетчика мастером, процедура пломбирования должна быть оплачена. Зачастую требуется внести плату в размере 300 рублей.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Какие электросчетчики ставят В квартиру?
В квартире устанавливаются электросчетчики, которые предназначены для измерения потребления электроэнергии внутри помещения. Обычно в квартирах устанавливаются однофазные или трехфазные электросчетчики в зависимости от мощности подключенных устройств и оборудования.
Однофазный электросчетчик используется для измерения потребления электроэнергии в однофазной электрической сети. Такие счетчики часто устанавливаются в малогабаритных квартирах или студиях.
Трехфазный электросчетчик используется в трехфазных электрических сетях и позволяет измерять потребление электроэнергии в крупных квартирах или домах с большим количеством электроприборов.
В зависимости от требований, предъявляемых к электросчетчику, они могут быть аналоговыми или цифровыми. Цифровые электросчетчики обычно более точны и имеют большую функциональность, такую как возможность сохранения данных и передачи их на удаленный сервер для дистанционного мониторинга потребления электроэнергии.
Добавить комментарий